О выполнении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г. Иркутска за 2009 год

Решение Думы г. Иркутска от 25.02.2010 N 005-20-070087/10

Документ по состоянию на январь 2016 года
Принято на 7 заседании
городской Думы 5-го созыва
25 февраля 2010 года
Руководствуясь ст. 10 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.ст. 209, 215, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003, ст.ст. 31, 32, 70 Устава города Иркутска, Положением о приватизации муниципального имущества г. Иркутска, утвержденным решением городской Думы г. Иркутска от 05.11.2002 N 279-21гД(3), Дума города Иркутска решила:

1. Утвердить отчет о выполнении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г. Иркутска за 2009 год, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540912/8, с изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 23.12.2009 N 005-20-040033/9 (Приложение N 1).

2. Решение Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540912/8 "Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г. Иркутска на 2009 - 2012 гг." с изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 23.12.2009 N 005-20-040033/9, в части 2009 года снять с контроля как исполненное.

3. Администрации города Иркутска опубликовать настоящее решение с Приложением.

Председатель Думы города Иркутска А.Н.ЛАБЫГИН
25 февраля 2010 года
N 005-20-070087/10

Приложение N 1 к решению Думы г. Иркутска от 25 февраля 2010 года N 005-20-070087/10

ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ИРКУТСКА ЗА 2009 ГОД

В течение 2009 года приватизация муниципальной собственности осуществлялась в соответствии с решением Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540912/8 "Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества г. Иркутска на 2009 - 2012 гг." в редакции решения Думы города Иркутска от 23.12.2009 N 005-20-040033/9, целью которой является пополнение доходной части бюджета города, повышение эффективности использования объектов приватизации, формирование широкого слоя эффективных частных собственников. В 2009 году приватизации подлежало 67 нежилых объектов недвижимости и пакет акций, прогноз поступлений в бюджет города Иркутска от продажи муниципального имущества ожидался в размере 247,4 млн. рублей.
Для реализации Прогнозного плана комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (далее - Комитет) своевременно предприняты все меры по подготовке всех необходимых документов, в том числе по внесению изменений в государственную регистрацию выявленных перепланировок по объектам недвижимости, формированию земельных участков под отдельно стоящими объектами недвижимости и постановке их на кадастровый учет. Для привлечения покупателей Комитетом была организована рекламная кампания (публикации в СМИ, размещение информации в Интернете, публикация буклетов).
В 2009 году было продано 39 объектов Прогнозного плана, что составляет 58% от плана:

 Способ продажи 

Количество
объектов, 
   шт.    
 Общая  
площадь,
  кв.м  
Начальная
  цена,  
тыс. руб.
Продажная
  цена,  
тыс. руб.
Поступило
в бюджет,
тыс. руб.
Аукцион         
        10
  3215,0
   113600
 116200  
  88200  
Посредством     
публичного      
предложения     
        13

  4501,5

   111832

  84217,2

  84217,2

Реализовано     
преимущественное
право выкупа    
        15

  2425,2

    76689

  76689  

  12239,5

Продажа доли    
         1
    23,2
     1000
   1000  
   1000  
Итого           
        39
 10164,9
   303121
 278106,2
 185656,7

Кроме того, в 2009 году было продано 10 объектов Прогнозного плана 2008 года, решения о приватизации по ним были приняты в 2008 году, а торги назначены на январь - февраль 2009 года. Общая площадь проданных объектов составляет 2548,8 кв.м, продажная цена - 51480 тыс. рублей при начальной цене 90700 тыс. рублей.
Также в 2009 году по заявлениям арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства было реализовано преимущественное право выкупа 16 объектов недвижимости общей площадью 1573,1 кв.м на сумму 61292,0 тыс. руб., в бюджет города Иркутска поступило 36623,68 тыс. рублей.
В целом за 2009 год были проданы объекты недвижимости:

   Район    

Продано 
объектов
Площадь,
  кв.м  
Начальная
  цена,  
тыс. руб.
Продажная
  цена,  
тыс. руб.
Во ск. раз
 увелич./ 
  умен.   
Стоимость
 1 кв.м, 
тыс. руб.
Кировский   
      24
  2614,3
   133400
 126374  
       0,9
     48,3
Куйбышевский
       7
  2289,9
    67182
  50278,2
       0,7
     22,0
Октябрьский 
      13
  4373,0
   150132
 112312  
       0,7
     25,7
Свердловский
      13
  3475,8
    68769
  66784  
       0,9
     19,2
Ленинский   
       8
  1533,8
    35630
  35130  
       0,9
     22,9
Итого       
      65
 14286,8
   455113
 390878,2
       0,9
     27,4

В бюджет города за 2009 год от приватизации нежилых объектов недвижимости поступило 275633,78 тыс. рублей, в том числе удержаны задатки в сумме 1680 тыс. рублей, пени 26,25 тыс. рублей, оплата по решению суда за нежилое помещение по ул. Ленина, 7а - 167,272 тыс. руб.
В 2009 году распоряжением заместителя мэра - председателем Комитета было принято решение о продаже 5% пакета акций ЗАО "Курорт "Ангара". Обществу направлено предложение о продаже им пакета акций стоимостью 8 млн. рублей.
По плану в бюджет города от приватизации муниципальной собственности за 2009 год должно было поступить 247,4 млн. руб., фактически поступило 275,6 млн. рублей.
Пообъектное неисполнение Прогнозного плана произошло из-за невостребованности с торгов объектов недвижимости.
Непроданными остались 28 объектов (42%):


Количество
объектов, 
   шт.    
 Общая  
площадь,
  кв.м  
Начальная
  цена,  
тыс. руб.
        Пояснения         

Посредством     
публичного      
предложения     
         2

   289,3

    12000

Не  поступило   ни   одной
заявки   в   установленный
срок                      
Аукцион         

        11

  1243,1

    24200

Не  поступило   ни   одной
заявки   в   установленный
срок                      
Реализовано     
преимущественное
право выкупа    



        13





  2457,8





    57700





Распоряжениями    Комитета
приняты     решения      о
реализации                
преимущественного   права,
проекты          договоров
направлены    арендаторам,
срок возврата не истек    
Решение о       
приватизации    
не принято      
         2

   184,7

     9300

Отсутствие       охранного
обязательства             
Итого           
        28
  4174,9
   103200

По нереализованным объектам Комитет предлагает следующее:
- оставить в муниципальной собственности 1 объект недвижимости площадью 144 кв.м (Карла Маркса, 39), включив его по заявлению арендатора (ООО "Пицца Домино") в Перечень объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска, предназначенных для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства;
- реализовать преимущественное право выкупа арендуемых объектов арендаторами - субъектами малого и среднего предпринимательства на 12 объектов общей площадью 2313,8 кв.м стоимостью 49000 млн. рублей в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- продать в порядке, определенном законодательством о приватизации, 13 объектов недвижимости общей площадью 1532,4 кв.м.

Заместитель мэра - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска А.В.ТАНКИЧЕВА